Khu Công Nghiệp Kim Hoa tọa lạc tại Thị Xã Phúc Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc, là dự án đáng chú ý do Tổng Công Ty IDICO làm chủ đầu tư. Với quy mô lên đến 50ha, khu công nghiệp này hứa hẹn đem lại cơ hội phát triển kinh tế vượt bậc cho khu vực và cả nước. Kim Hoa được thiết kế hiện đại với hạ tầng hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sản xuất và đầu tư. Vị trí thuận lợi và giao thông kết nối tốt giúp thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khu Công Nghiệp Kim IDICO Hoa hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường kinh doanh phát triển và ổn định.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

  • Tên : Khu Công Nghiệp Kim Hoa
  • Vị trí : Thị Xã Phúc Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc 
  • Chủ đầu tư : Tổng Công Ty IDICO 
  • Quy mô : 50ha 
  • Thời gian cho thuê đến năm 2053
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

KCN kim Hoa IDICO vị trí đắc địa tại thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, gần kề Thành phố Hà Nội, hứa hẹn là nơi lý tưởng cho việc đầu tư và phát triển kinh doanh. Nằm ngay bên cạnh Quốc lộ 2, khu công nghiệp sở hữu một hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận và các cửa khẩu quốc tế.

Không chỉ là lời hứa mà đã trở thành sự thực, với sự đầu tư của Nhật Bản, Khu Công Nghiệp Kim Hoa Vĩnh Phúc đã thu hút các dự án lớn như Nhà máy Honda và Toyota. Sự hiện diện của các tập đoàn này không chỉ chứng tỏ tiềm năng kinh tế của khu vực mà còn khẳng định Kim Hoa là địa điểm đáng tin cậy cho các doanh nghiệp quốc tế tìm kiếm sự phát triển bền vững và thành công.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Vị Trí Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
  • Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực dân cư đông đúc nguồn nhân lực dồi dào có kết nối giao thông thuận tiện đường bộ lẫn hàng không nhầm tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp

LIÊN KẾT VÙNG KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

Khu Công Nghiệp Kim Hoa Phúc Yên là một điểm liên kết vùng đáng chú ý, đặc biệt thuận lợi trong việc phát triển kinh tế và giao thương. Với vị trí chiến lược, nằm cách trung tâm Thành phố Hà Nội chỉ 20km, khu công nghiệp này hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của thủ đô, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và tiếp cận thị trường lớn.

Ngoài ra, sự gần gũi với Sân bay Quốc tế Nội Bài (cách 10km) cùng trục đường sắt Bắc Nam (cách 17km) cung cấp tiện ích vận chuyển hiệu quả, giúp nhanh chóng kết nối với các khu vực trong nước và quốc tế.

Không chỉ vậy, với cách cảng Quốc tế Hải Phòng 80km và cảng Sông Hồng 15km, Khu Công Nghiệp Kim Hoa còn có lợi thế đáng kể trong việc xuất nhập khẩu hàng hóa, là cầu nối giao thương quan trọng giữa vùng miền và thế giới.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

Cấp điện:

Khu Công Nghiệp Kim Hoa Phúc Yên Vĩnh Phúc được cung cấp điện ổn định từ Trạm biến áp 220/110KV Sóc Sơn và Trạm 110KV Đông Anh, đảm bảo sự hoạt động liên tục của các doanh nghiệp. Giá điện theo quy định của Nhà nước, với các mức giá hợp lý theo khung giờ:

Giờ bình thường: 1.424VND/kWh

Giờ cao điểm: 2.621VND/kWh

Giờ thấp điểm: 901VND/kWh

Cấp nước:

Nước sạch được cung cấp từ nguồn nước ngầm qua xử lý của Nhà máy nước Quang Minh, công suất 14.000m3/ngày đêm. Đảm bảo cung cấp liên tục 24/24 giờ cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc đảm bảo thông suốt bởi các nhà mạng VNPT, FPT, Viettel… Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet.

Thoát nước:

Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt chạy dọc các tuyến đường nội bộ, đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp. Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận, nước thải được xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung.

Thoát Nước Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Thoát Nước Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc

Xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung đã hoàn thành, công suất giai đoạn 1: 4.000 m3/ngày đêm. Phí xử lý nước thải tham khảo là 0.4USD/m3.

Giao thông:

Với vị trí thuận lợi, Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc nằm sát đường Quốc lộ 2A, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 10km, cách Trung tâm Thủ đô Hà Nội 35km, và cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh) 150km. Giao thông nội bộ được thiết kế đồng bồ để đáp ứng nhu cầu lưu thông và vận chuyển của các nhà đầu tư. Đồng thời, cách tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai – Côn Minh chỉ 1km, giúp thuận lợi trong việc giao thương và liên kết vùng.

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

KCN Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong nhiều ngành nghề đa dạng. Với sự phát triển và tiện nghi của cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp hấp dẫn đối tượng đầu tư với các ngành nghề chủ đạo bao gồm:

  • Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc và thiết bị, sắt thép: Đây là lĩnh vực quan trọng, đáp ứng nhu cầu cơ khí trong sản xuất và công nghiệp.
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, sửa chữa xe máy và thiết bị: Ngành nghề này cung cấp các sản phẩm thiết yếu cho ngành xây dựng và vận hành hệ thống giao thông.
  • Điện, điện tử: Đây là một trong những ngành đóng góp lớn vào sự phát triển công nghiệp hiện đại.
  • Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm: Đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước và xuất khẩu.
  • Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm: Khu Công Nghiệp Kim Hoa cũng chào đón các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường, đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa với thiên nhiên.

Với sự đa dạng và tiềm năng phát triển, Khu Công Nghiệp Kim Hoa là môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp đầu tư và mở rộng hoạt động sản xuất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững của vùng và cả nước.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

Khu Công Nghiệp Kim Hoa mang đến những ưu đãi đầu tư hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và đầu tư của các doanh nghiệp. Dưới đây là những ưu đãi thuế đáng chú ý mà doanh nghiệp có thể hưởng:

  • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp đang áp dụng là 20%.

Ưu đãi thuế: Doanh nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn như sau:

  • Mức thuế suất ưu đãi là 17% trong suốt 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Sau thời gian ưu đãi này, doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế:

  • Thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án.
  • Trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án), thì thời gian miễn và giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Những ưu đãi thuế trên căn cứ vào các quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Miễn thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp đầu tư tại Khu Công Nghiệp Kim Hoa còn được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi và tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp khi nhập khẩu nguyên liệu và thiết bị sản xuất.

Ưu Đãi Thuế Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Ưu Đãi Thuế Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc

THỦ TỤC THUÊ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP KIM HOA IDICO 

Để thuê đất tại Khu Công Nghiệp Kim Hoa nhà đầu tư sẽ cần thực hiện các thủ tục sau đây:

Tiến hành tìm hiểu thông tin về khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với Tổng Công Ty IDICO.

Thống nhất các điều kiện để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO:

Ghi nhớ thuê lại đất có hiệu lực trong vòng 04 tháng.

Nộp tiền đặt cọc giữ đất, tương đương 10.000USD/ha. Tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức.

Trong thời gian 04 tháng của Ghi nhớ thuê lại đất, nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và thành lập doanh nghiệp Dự án để có thể ký Hợp đồng với IDICO.

Các thủ tục cần thực hiện bao gồm:

3.1. Xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

3.2. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, tiếp tục thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Thời gian khoảng 15 ngày).

3.3. Lập và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian khoảng 60-90 ngày).

3.4. Thành lập Doanh nghiệp Dự án trong vòng ~3 ngày sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3.5. Ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

3.6. Thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng:

Sau khi ký Hợp đồng thuê lại đất và Dự án được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, nhà đầu tư sẽ thực hiện thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng.

Sau khi được cấp Giấy phép xây dựng, tiến hành triển khai xây dựng Dự án.

Thủ Tục Thuê Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Thủ Tục Thuê Khu Công Nghiệp Kim Hoa IDICO Vĩnh Phúc
Rate this post
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Khu Công Nghiệp theo: Hotline: 0815 937 937 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới!

    0886 937 937