Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư, nằm tại Thị Xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. Dự án được chủ đầu tư bởi Tổng Công Ty IDICO, trong đó IDICO – CONAC đóng vai trò quản lý. Với quy mô rộng lớn lên đến 226ha, Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 cung cấp không gian lý tưởng để phát triển sản xuất, chế biến và logistics. Nơi đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội kinh doanh, hỗ trợ phát triển kinh tế vùng và thu hút đầu tư bền vững trong tương lai.

Cổng Chính Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Cổng Chính Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

  • Tên : Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1
  • Vị trí : Thuộc Thị Xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 
  • Chủ đầu tư : IDICO – CONAC 
  • Quy mô : 226ha 
  • Thời gian thuê đất đến năm 2062 
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

KCN Mỹ Xuân B1 là một dự án độc đáo của IDICO, tọa lạc tại vị trí đắc địa tại Thị Xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. Với vị trí chiến lược này, dự án hứa hẹn trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nằm trong khu vực có môi trường kinh doanh thân thiện, Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 Bà Rịa Vũng Tàu tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển sản xuất, logistics và chế biến. Sự kết hợp giữa vị trí lý tưởng và tiềm năng phát triển sẽ giúp thu hút đầu tư và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của vùng.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Vị Trí Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

LIÊN KẾT VÙNG KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 Phú Mỹ được định vị trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu. Với vị trí chiến lược, KCN Mỹ Xuân B1 Thị Xã Phú Mỹ nằm sát trục Quốc lộ 51, chỉ cách Tp. HCM và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 70km và cách các cảng biển nước sâu như Cảng Gò Dầu, Cảng Thị Vải, Tân cảng Cái Mép từ 5km – 7km.

Trong tương lai, Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 Thị Xã Phú Mỹ sẽ gần đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 40km. Nằm trong quần thể khu đô thị mới Phú Mỹ, nơi đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước, Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư tiềm năng tại Việt Nam.

Hạ Tầng Giao Thông Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Hạ Tầng Giao Thông Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
  • Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì Khu Công Nghiệp IDICO Mỹ Xuân B1 có vị trí chiến lước phát triển công nghiệp được nhiều doanh nghiệp quan tâm đến nhờ thuận tiện giao thông đến các cảng biển xuất khẩu hàng hóa đi quốc tế.

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

Kết nối điện:

KCN Mỹ Xuân B1 Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu có nguồn cấp điện từ lưới điện Quốc gia do Điện lực Tân Thành, Công ty Điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý, đưa tới hàng rào Nhà máy.

Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy là 22kV.

Giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước):

Giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.424VND/kWh

Giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00): 2.621VND/kWh

Giờ thấp điểm (22:00-04:00): 901VND/kWh

Cấp Điện Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Cấp Điện Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

Kết nối nước:

Các Nhà máy trong khu công nghiệp nhận nước từ Nhà máy nước Tóc Tiên có công suất 50.000m3/ngày đêm.

Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3

Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được đảm bảo thông suốt trong nước và quốc tế, cung cấp bởi các nhà mạng như VNPT, FPT, Viettel… Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet…

Thông Tin Liên Lạc Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Thông Tin Liên Lạc Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

Hệ thống thoát nước:

Bao gồm hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ để thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả ra môi trường.

Hệ Thống Thoát Nước Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Hệ Thống Thoát Nước Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

Xử lý nước thải:

Khu công nghiệp có nhà máy xử lý nước thải tập trung hoàn thành, tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào Nhà máy.

Công suất giai đoạn 1: 4.000 m3/ ngày đêm.

Phí xử lý nước thải (tham khảo): 0,4USD/m3

Giao thông trong và ngoài khu công nghiệp:

Đường bê tông nhựa tải trọng H30.

Tuyến đường chính 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A kết nối với Quốc lộ 51, Khu công nghiệp Gò Dầu và Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2, mặt cắt ngang 55m, mặt đường rộng 15m.

Tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 35m, mặt đường rộng 8m.

NGÀNH NGHỀ ƯU TIÊN TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

KCN Mỹ Xuân B1 IDICO Phú Mỹ đa dạng hoạt động sản xuất và gia công, bao gồm:

Gia công cơ khí và chế tạo máy móc, sản xuất thiết bị sắt thép.

Sản xuất vật liệu xây dựng, cũng như sửa chữa xe máy và thiết bị.

Lĩnh vực điện, điện tử và các sản phẩm liên quan.

Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm.

Đặc biệt, Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 đáp ứng tiêu chuẩn môi trường, hướng đến các ngành công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường, góp phần bảo vệ sự trong sạch của khu vực.

Với sự đa dạng và tính thân thiện với môi trường, khu công nghiệp hứa hẹn là điểm đến thu hút đầu tư và phát triển bền vững trong các lĩnh vực sản xuất và công nghiệp khác nhau.

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%.

Ưu đãi thuế:

Trong suốt 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án, doanh nghiệp sẽ được hưởng thuế suất ưu đãi là 17%. Sau thời gian ưu đãi này, doanh nghiệp sẽ áp dụng thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế:

Thời gian miễn, giảm thuế tính từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án.

Nếu doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án), thì thời gian miễn thuế giảm thuế sẽ tính từ năm thứ tư.

Ưu đãi thuế được căn cứ xác định theo Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 và số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hoá nhập khẩu, theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Ưu Đãi Đầu Tư Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Ưu Đãi Đầu Tư Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO

GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ CHI PHÍ TẠI KCN MỸ XUÂN B1 IDICO 

Đơn Giá phí sử dụng hạ tầng (Chưa bao gồm thuế VAT): Xin vui lòng liên hệ với Phòng Đầu tư để biết thông tin chi tiết.

  • Phí quản lý (Chưa bao gồm thuế VAT): Xin vui lòng liên hệ với Phòng Đầu tư để được tư vấn.
  • Giá nước (chưa bao gồm thuế VAT): 12.500VNĐ/m3
  • Phí xử lý nước thải (chưa bao gồm thuế VAT): 0,4USD/m3

(Xin lưu ý rằng giá và phí trên chưa bao gồm thuế VAT và để biết thông tin chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với Phòng Đầu tư).

THỦ TỤC THUÊ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN B1 IDICO 

Nhà đầu tư cần tìm hiểu thông tin về khu công nghiệp và điều kiện thuê lại đất với IDICO.

Để ký Ghi nhớ thuê lại đất với IDICO, nhà đầu tư cần thỏa thuận về các điều kiện như sau:

Ghi nhớ thuê lại đất có hiệu lực trong 04 tháng.

Nộp tiền đặt cọc giữ đất (10.000USD/ha), sẽ được khấu trừ vào các khoản thanh toán theo Hợp đồng thuê lại đất chính thức.

Trong 04 tháng, nhà đầu tư tiến hành các thủ tục như sau:

Xin chấp thuận chủ trương đầu tư với Cơ quan đăng ký đầu tư (Thời gian 15-30 ngày).

Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và xin phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Cơ quan thẩm định và phê duyệt ĐTM (Thời gian 60-90 ngày).

Ký Hợp đồng thuê lại đất với IDICO trong vòng 30 ngày sau khi có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Sau khi ký Hợp đồng thuê lại đất và đáp ứng các thủ tục khác, nhà đầu tư tiếp tục xin cấp Giấy phép xây dựng với cơ quan cấp phép xây dựng và sau đó triển khai xây dựng Dự án.

Quy Trình Thuê Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Quy Trình Thuê Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân B1 IDICO
Rate this post
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Khu Công Nghiệp theo: Hotline: 0815 937 937 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới!

    0886 937 937