Khu công nghiệp Nhựt Chánh đang nổi lên như một biểu tượng của sự phát triển công nghiệp tại tỉnh Long An, nằm tại xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức. Được xây dựng bởi công ty cổ phần Thanh Yến, khu công nghiệp này sở hữu diện tích rộng lớn khoảng 122,75ha, hứa hẹn trở thành một địa điểm thu hút đầu tư và cung cấp công ăn việc làm cho hàng ngàn người lao động.

Với mục tiêu định hướng dài hạn, khu công nghiệp Nhựt Chánh đã lên kế hoạch hoạt động cho đến ngày 02/10/2057. Đây là một sự cam kết vững chắc, chứng tỏ sự kiên định và đáng tin cậy của công ty chủ đầu tư trong việc xây dựng và phát triển khu vực này.

Nằm trong khu vực có vị trí đắc địa, Nhựt Chánh hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích kinh tế, thúc đẩy đô thị hóa và thu hút các doanh nghiệp mới đầu tư. Với tiềm năng phát triển vượt trội, khu công nghiệp Nhựt Chánh đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong và ngoài nước, đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của khu vực và đất nước.

Quản Lý Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Quản Lý Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP NHỰT CHÁNH

  • Tên : Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
  • Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Thanh Yến
  • Vị trí : Thuộc Xã Nhựt Chánh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
  • Quy mô : 122,75ha
  • Loại hình đầu tư : Cho thuê đất và nhà xưởng xây dựng sẵn
  • Thời hạn thuê đến năm 2057
Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP NHỰT CHÁNH

Khu công nghiệp Nhựt Chánh địa chỉ tại Ấp 5, xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, nằm vị trí đắc địa với đa dạng tiện ích liền kề. Phía Đông tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông, Phía Tây tiếp giáp đường tỉnh 832, Phía Bắc tiếp giáp cống và rạch Bắc Tân, và Phía Nam tiếp giáp đất Khu công nghiệp Nhựt Chánh giai đoạn 2 dự kiến mở rộng.

Với vị trí đắc địa như vậy, khu công nghiệp này thuận lợi kết nối giao thông với nhiều tuyến đường quan trọng. Giáp đường tỉnh 832 nối liền với Quốc lộ 1A, cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh 15km và cách nút giao Bến Lức của đường cao tốc Trung Lương 3km. Đặc biệt, chỉ cách trung tâm TP. HCM 33km và sân bay Tân Sơn Nhất 28km, tiếp cận dễ dàng với khu vực kinh tế sôi động.

Nằm giữa hai khu dân cư lớn là thị xã Tân An (cách 15km) và thị trấn Bến Lức (cách 1km), khu công nghiệp Nhựt Chánh tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh, hứa hẹn là nơi đáng tin cậy cho việc đầu tư và phát triển công nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của vùng đất Long An và cả nước.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Vị Trí Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh

HỆ THỐNG HẠ TẦNG KẾT NỐI KHU CÔNG NGHIỆP NHỰT CHÁNH

  • Hạ tầng kết nối giao thông đường bộ :

Kế hoạch mở rộng đường tỉnh 832 tại khu công nghiệp Nhựt Chánh hứa hẹn đem lại một mạng lưới giao thông hoàn hảo với tiêu chuẩn cao và an toàn. Đường này sẽ có lộ giới dự kiến rộng 68.5 m, gồm một tuyến chính ở giữa với mặt đường rộng 15 m và hai đường song hành mỗi bên với mặt đường rộng 7.5 m. Để đảm bảo sự an toàn và tiện lợi, giữa hai đường song hành sẽ có một dải phân cách rộng 8.5 m.

Với tầm nhìn rộng và mặt đường rộng rãi, đường tỉnh 832 không chỉ giúp thông suốt việc di chuyển hàng hoá và phục vụ nhu cầu vận chuyển trong khu vực, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và giảm tắc đường. Vỉa hè rộng 7 m cũng giúp bảo đảm an toàn cho người đi bộ và người dân tham gia giao thông.

Với những nâng cấp và mở rộng này, đường tỉnh 832 tại khu công nghiệp Nhựt Chánh hứa hẹn sẽ là cột mốc mới trong việc phát triển hạ tầng giao thông của khu vực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi và an toàn cho việc di chuyển và hoạt động kinh doanh.

Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
  • Hạ tầng kết nối giao thông đường thủy :

Trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hệ thống sông Vàm Cỏ Đông nổi bật là một trong những tuyến đường thuỷ chính, mang đến sự kết nối hiệu quả và tiềm năng phát triển không thể phủ nhận. Dự kiến khu công nghiệp Nhựt Chánh sẽ tiếp giáp với sông Vàm Cỏ Đông thông qua một bến có chiều dài khoảng 500m, với khả năng tiếp nhận tàu 5000 tấn.

Hệ thống giao thông thuỷ này mang lại nhiều lợi ích cho việc vận chuyển hàng hoá và phát triển kinh tế của khu vực. Sự tiện lợi và hiệu quả của việc tiếp giáp với sông Vàm Cỏ Đông giúp khu công nghiệp Nhựt Chánh dễ dàng nhập xuất hàng hóa, tối ưu hóa chi phí vận chuyển và mở rộng thị trường tiêu thụ.

Khả năng tiếp nhận tàu lớn với trọng tải 5000 tấn cho thấy sự sẵn sàng và khao khát của khu công nghiệp Nhựt Chánh trong việc tăng cường sự phát triển kinh tế và hợp tác quốc tế. Với hệ thống giao thông thuỷ hoàn hảo, sông Vàm Cỏ Đông hứa hẹn sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng và bền vững cho khu vực và đất nước.

Thực Tế Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Thực Tế Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
  • Hạ tầng kết nối bên trong khu công nghiệp :

Khu công nghiệp Nhựt Chánh hòa mình trong một hệ thống giao thông được quy hoạch hợp lý và thông minh, với 02 trục đường chính có lộ giới lần lượt là 45.25m và 50m, cùng mạng lưới đường nội bộ có lộ giới là 39.5m và 45.25m. Sự sắp xếp này đã được thiết kế đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu trong công tác phục vụ khu công nghiệp, từ phòng cháy chữa cháy, cứu thương, đến vận chuyển hàng hoá và đi lại giữa từng nhà máy và xí nghiệp, đảm bảo sự an toàn và tiện ích tối đa.

Đường chính với lộ giới rộng rãi giúp thuận lợi cho việc luân phiên giao thông hàng hoá, đồng thời làm giảm tắc đường và tránh tình trạng ùn tắc. Các lối ra vào đến từng nhà máy và xí nghiệp được thiết kế thông minh, giúp tiết kiệm thời gian và năng suất lao động.

Hệ thống giao thông này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu công nghiệp, mà còn đảm bảo an toàn cho cư dân và công nhân lao động. Với việc đáp ứng mọi yêu cầu và hướng đến tiêu chuẩn cao về an toàn và tiện ích, hệ thống giao thông trong khu công nghiệp Nhựt Chánh đã đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của khu vực và đất nước.

  • Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam về KCN Nhựt Chánh Long An rất thuận tiện và tiết kiệm chi phí vận chuyển khi doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà xưởng tại đây

ƯU TIÊN NGÀNH NGHỀ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NHỰT CHÁNH

Khu công nghiệp Nhựt Chánh tại tỉnh Long An đã định hướng phát triển theo hướng các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm nhằm tạo nên môi trường kinh doanh bền vững và bảo vệ môi trường xung quanh. Dưới đây là một số ngành công nghiệp ưu tiên trong kế hoạch phát triển của khu công nghiệp:

  • Ngành chế biến nông sản, hải sản và các sản phẩm thực phẩm từ sữa, gia súc, gia cầm, nhằm đảm bảo cung cấp thực phẩm an toàn và chất lượng cho thị trường.
  • Ngành sản xuất các sản phẩm gia dụng cao cấp từ nhựa, điện và các hàng tiêu dùng phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
  • Ngành sản xuất dược liệu, thuốc thú y, phân bón, thuốc trừ sâu và hóa chất phục vụ cho ngành công nghiệp và nông nghiệp, giúp nâng cao hiệu quả nông nghiệp và bảo vệ môi trường.
  • Ngành sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, xi măng và các sản phẩm phục vụ trong xây dựng, tạo ra môi trường sống đẹp và bền vững.
  • Ngành sản xuất các dụng cụ và thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp và công nghiệp, giúp nâng cao năng suất lao động và hiệu quả sản xuất.
  • Ngành lắp ráp điện, điện tử, điện lạnh và các loại máy cơ khí đặc chủng, đáp ứng nhu cầu công nghệ của thị trường.
  • Xây dựng kho hàng và bến bãi trong khu công nghiệp để phục vụ nhu cầu sản xuất và vận chuyển hàng hóa.

Với việc tập trung vào các ngành công nghiệp sạch và bền vững, khu công nghiệp Nhựt Chánh đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn và đồng thời góp phần bảo vệ môi trường và phát triển bền vững cho khu vực này.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh

GIÁ THUÊ ĐẤT VÀ CHI PHÍ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP NHỰT CHÁNH 

  • Giá thuê đất: 1.500.000 – 1.900.000 VNĐ/m2 (tương đương 70 – 90 USD/m2)
  • Phí phục vụ quản lý KCN: 2.183 VNĐ/m2/năm (tương đương 0.1 USD/m2/năm), chưa bao gồm VAT, thanh toán hàng năm.
  • Phí tiện ích công cộng: 655 VNĐ/m2/tháng (tương đương 0.03 USD/m2/tháng), chưa bao gồm VAT, thanh toán hàng tháng.
  • Phí xử lý nước thải: Theo thỏa thuận tại thời điểm sử dụng (6.549 VNĐ/m3, tương đương 0.3 USD/m3), chưa bao gồm VAT.
  • Giá điện, điện thoại, dịch vụ… theo giá hiện hành trong khu vực tỉnh Long An.
  • Giá thuê nhà xưởng : 55.000 – 60.000 VNĐ/m2 (tương đương 2.5 – 3 USD/m2), chưa bao gồm VAT.
  • PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC:
  • Phí quản lý: 2.183 VNĐ/m2/năm (tương đương 0.1 USD/m2/năm), thanh toán hàng năm.
  • Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 655 VNĐ/m2/tháng (tương đương 0.03 USD/m2/tháng), thanh toán hàng tháng. Các phí trên chưa bao gồm VAT.
  • Giá nước: theo bản giá của Công ty CP Cấp thoát nước Long An: 8.150 VNĐ/m3 (tháng 7 năm 2014).
  • Phí xử lý nước thải: thỏa thuận tại thời điểm sử dụng (6.549 VNĐ/m3, tương đương 0.3 USD/m3), chưa bao gồm VAT.
  • Giá điện : quy định bởi Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN).
Rate this post
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Khu Công Nghiệp theo: Hotline: 0815 937 937 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới!

    0886 937 937