Khu Công Nghiệp Tân Hưng với diện tích đất vượt quá 150ha, nằm tại Lô 1, Khu Công Nghiệp Tân Hưng, huyện Lạc Giang, tỉnh Bắc Giang, đã hoàn thành thành công giai đoạn 1 – Cụm công nghiệp Tân Hưng, chiếm diện tích 50ha và sẵn sàng cho thuê, đáp ứng linh hoạt nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp. Dự án này do KCN Việt Nam triển khai tại Tân Hưng, Bắc Giang, chiếm vị trí chiến lược gần các tỉnh công nghiệp trọng điểm ở miền Bắc như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng.

Với mục tiêu phục vụ nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư, dự án tập trung vào việc cung cấp nhà kho và nhà xưởng xây sẵn cho thuê chất lượng cao. Diện tích linh hoạt của các đơn vị cho thuê nằm trong khoảng từ 2.000m2 đến hơn 20.000m2. Điều này giúp đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của doanh nghiệp, trong bối cảnh nơi đây đặt mình ở vị trí thuận lợi, gần các trung tâm công nghiệp quan trọng trong khu vực miền Bắc.

Phối Cảnh Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Phối Cảnh Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHỆP TÂN HƯNG BẮC GIANG 

  • Tên : Khu Công Nghiệp Tân Hưng
  • Vị trí : Xã Tâ Hưng và Xã Xương Lâm thuộc Huyện Lạng Giang, Tỉnh Bắc Giang 
  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Tập đoàn KCN Việt Nam
  • Tổng quy mô : 105ha 
  • Giá : 130usd/m2 chưa bao gồm VAT
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG BẮC GIANG 

Khu Công Nghiệp Tân Hưng được quy hoạch tại một vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm gần cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và giao lộ với tỉnh lộ 295 tại xã Tân Hưng, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Vị trí này không chỉ giúp tăng cường khả năng kết nối với các địa phương khác mà còn mang lại sự linh hoạt và dễ dàng trong giao thông. Điều này đặt ra một lợi thế quan trọng cho Khu Công Nghiệp Tân Hưng. Chi tiết như sau:

  • Cách thủ đô Hà Nội 65km, tương đương khoảng 50 phút đi ô tô.
  • Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km, khoảng 45 phút đi ô tô.
  • Cách thành phố Lạng Sơn 90km.
  • Cách cảng quốc tế Cái Lân và cảng quốc tế Hải Phòng 110 km.
  • Cách cửa khẩu Móng Cái 100 km.

Những con số và khoảng cách trên là minh chứng cho sự thuận tiện và mạnh mẽ của KCN Tân Hưng trong việc liên kết với các trung tâm quan trọng, sân bay, cảng biển, và các cửa khẩu quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp tại đây.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Vị Trí Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
  • Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu vực tiềm năng phát triển nhanh thu hút nhiều nhà đầu tư lớn và có kết nối giao thông thuận tiện

LIÊN KẾT VÙNG KHU CÔNG NGHÊP TÂN HƯNG BĂC GIANG 

Khu Công Nghiệp Tân Hưng tọa lạc gần Hà Nội và Bắc Ninh, cũng như các đầu mối hậu cần chiến lược khác, thuộc hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng, tiếp giáp với các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Vị trí đắc địa của Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển đến Hà Nội, Bắc Ninh, và Sân bay Nội Bài thông qua đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn cùng quốc lộ 1A.

Đặc biệt, khu vực này còn nằm trong phạm vi tập trung của nhiều doanh nghiệp FDI sản xuất lớn như Lens, Foxconn, Luxshare-ICT, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và thuận lợi cho sự hợp tác và phát triển. Điều này đồng thời củng cố vị thế của Khu Công Nghiệp Tân Hưng trong cộng đồng doanh nghiệp quốc tế.

Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Liên Kết Vùng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

NGUỒN LAO ĐỘNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG BẮC GIANG 

Khu vực này có nguồn lao động dồi dào và chi phí lao động thấp, đặc biệt là ở tỉnh Bắc Giang.

Theo số liệu thống kê năm 2021, Bắc Giang đứng thứ 12 về dân số trong cả nước, với hơn 1.8 triệu người, trong đó có hơn 1.1 triệu người thuộc độ tuổi lao động và đang trong thời kỳ cơ cấu dân số vàng.

Tính đến thời điểm hiện tại, tỉnh này có 1 trường đại học, 3 trường cao đẳng, 4 trường trung cấp chuyên nghiệp, và 41 cơ sở giáo dục nghề chuyên nghiệp. Điều này không chỉ đảm bảo nguồn lao động đông đảo mà còn chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu đào tạo ngày càng đa dạng của các doanh nghiệp. Tình hình giáo dục đa dạng này tạo ra một lực lượng lao động tay nghề cao, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp trong khu vực. Bắc Giang có thể được xem xét là một cửa ngõ thuận lợi, thu hút lao động từ khu vực vùng miền núi phía Bắc.

Thực Tế Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Thực Tế Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

CƠ SỞ HẠ TẦNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG BẮC GIANG 

Cơ sở hạ tầng của Khu Công Nghiệp Tân Hưng được thiết kế và xây dựng với các hạng mục quan trọng, bao gồm:

  • Hệ thống cấp điện:

Khu công nghiệp được cung cấp điện với công suất lên đến 55MVA, đảm bảo đủ năng lượng cho mọi hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu vực.

  • Hệ thống cấp nước:

Công suất cấp nước cho Khu công nghiệp đạt 8.300 m3/ngày.đêm, đảm bảo nguồn nước đủ và ổn định để phục vụ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

  • Hệ thống xử lý nước thải:

Trạm xử lý nước thải với công suất 7.000 m3/ngày.đêm giúp duy trì môi trường sạch sẽ và bền vững, đồng thời tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.

  • Hệ thống giao thông:

Đường trục chính có lộ giới rộng 50.5m, trong đó lòng đường chiếm 2×12.5m, vỉa hè rộng 2x5m, và dải phân cách rộng 15.5m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và vận chuyển.

Các tuyến đường nội bộ được thiết kế với lộ giới từ 23-34.75m, giúp kết nối mạch lạc và linh hoạt giữa các khu vực trong Khu Công Nghiệp.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG BẮC GIANG 

Khu Công Nghiệp Tân Hưng đã thu hút đầu tư từ nhiều ngành nghề khác nhau, đặc biệt là trong các lĩnh vực sau:

  • Công nghiệp công nghệ cao:

Với cơ sở hạ tầng hiện đại và nguồn lao động chất lượng, Khu Công Nghiệp Tân Hưng là môi trường lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao.

  • Công nghiệp ô tô:

Vị trí thuận lợi và hạ tầng giao thông hiện đại là yếu tố quyết định trong việc thu hút các doanh nghiệp trong ngành công nghiệp ô tô.

  • Chế biến thực phẩm:

Với nguồn nguyên liệu đa dạng và hệ thống cung ứng nước và điện hiệu quả, Khu Công Nghiệp Tân Hưng là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp chế biến thực phẩm.

Công nghiệp nhẹ:

Sự đa dạng về diện tích cho thuê và hạ tầng hỗ trợ làm cho khu vực này phù hợp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ.

Điện tử:

Cơ sở hạ tầng điện và nước ổn định là điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp điện tử đặt sản xuất tại đây.

Công nghệ sạch:

Xu hướng ngày càng tăng của công nghệ sạch và bền vững đã làm cho Khu Công Nghiệp Tân Hưng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.

Phối Cảnh Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Phối Cảnh Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG TẠI KCN TÂN HƯNG

Quy định về quản lý xây dựng tại Khu Công Nghiệp Tân Hưng bao gồm các điều khoản sau:

Loại công trình được xây dựng:

Nhà xưởng sản xuất,

Nhà kho,

Nhà điều hành,

Nhà ăn công nhân,

Các công trình phụ trợ như nhà để xe, nhà bảo vệ, trạm điện, và bể nước PCCC.

Công trình cấm xây dựng:

Những công trình như nhà ở và các công trình khai thác nước ngầm không được xây dựng trong khu vực này.

Mật độ xây dựng:

Mật độ xây dựng được quy định là 70%, đảm bảo sự hài hòa giữa công trình và không gian mở xung quanh.

Tầng cao tối đa:

Cao độ của các công trình không vượt quá 5 tầng, giúp duy trì mức độ thấp và phù hợp với môi trường công nghiệp.

Hệ số sử dụng đất:

Hệ số sử dụng đất được xác định là 3.5 lần, thể hiện sự hiệu quả trong việc tận dụng diện tích đất cho các mục đích sản xuất và kinh doanh.

Thời hạn sử dụng đất:

Thời hạn sử dụng đất được xác định đến năm 2071, tạo điều kiện cho sự ổn định và bền vững trong phát triển của Khu Công Nghiệp Tân Hưng.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang
Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Tân Hưng Bắc Giang

GIÁ THUÊ VÀ CHI PHÍ TẠI KHU CÔNG NGHIÊP TÂN HƯNG BẮC GIANG 

Tại Khu Công Nghiệp Tân Hưng, các chi phí liên quan đến thuê đất và sử dụng cơ sở hạ tầng được quy định như sau:

Giá thuê cơ sở hạ tầng:

130 USD/m2/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT, đã bao gồm thuế đất nộp 1 lần cho cả chu kỳ thuê).

Giá điện (chưa bao gồm VAT):

Giờ bình thường: 1.738 đồng/kWh

Giờ thấp điểm: 1.133 đồng/kWh

Giờ cao điểm: 3.171 đồng/kWh

Giá nước sạch:

15.900 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT)

Cước viễn thông:

Theo giá nhà cung cấp viễn thông tại thời điểm lắp đặt.

Phí dịch vụ sử dụng hạ tầng kỹ thuật:

0.5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT).

Phí xử lý nước thải:

11.000 đồng/m3 (chưa bao gồm VAT).

Những chi phí trên được quy định để đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình thuê đất và sử dụng cơ sở hạ tầng tại Khu Công Nghiệp Tân Hưng.

Rate this post
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư Khu Công Nghiệp theo: Hotline: 0815 937 937 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới!

    0886 937 937